Riunione Super Condominio 2014

In attesa della versione ufficiale ecco alcune note prese a caldo ieri.
Buona lettura!!!!

Ore 10.10 si inizia

Quote per l' ordinaria ci sono.

Dott. Moreno Segretario

Dott. Manara Presidente

Analisi consuntivo

Problematiche di alberi pericolanti sistemate causa tempeste invernali.

Problemi sull' impianto elettrico, lampade vecchie non + fornibili. Ad oggi stiamo testando alcuni punti luce a led innovativi.

Un condomino si propone quale fornitore di servizi per illuminazione garantendo un risparmio TANGIBILE. Si ritiene pertanto di ri-fare capitolati per nuove gare a scadenza del contratto.

Non più contratti a piè di lista ma a somma.

Problemi con la fognatura, tapulli qui e la.

Aumenteremo gli interventi sul verde che visto il clima acqua/sole cresce a dismisura.

Spendiamo per la stazione di pompaggio e le sua verifica costante.

Alcuni interventi sulle acque bianche.

Pulizia strade 2 volte a settimana.

Incontro con Bozzano sindaco: la tasi per le seconde case non verrà richiesta alle seconde case SOLO PER QUEST'ANNO, imu/tasi uguale, tari qualcosina di più. La convenzione però ESISTE...

Divisione acque bianche/nere, siamo messi discretamente chi temporeggia sono i proprietari delle ville.

L’ avvocato avvocato Tisi prende la parola e fa notare che «Noi non siamo un comprensorio » . La convenzione non esiste poiché non siamo comprensorio ma condominio. E’ quindi possibile l’ applicazione di sanzini poichè l' amministratore di condominio ha tali poteri.

CONDOMINIO o SUPER CONDOMINIO. I danni che un condomino fa al condominio deve essere sanzionato e con la nuova legge può esserlo!

Copertura assicurativa su terzi no beni comprensoriali, è solo una RC poiché non legata al valore della volumetria comprensoriale, legata al discorso delle piante cadute.

L' amministratore non ha titolo per decidere poiché non abbiam raggiunto il 501 millesimi circa gli interventi di decreti ingiuntivi.

417 millesimi alle 11:21.

Approvati sia consuntivo che previsionale.

Prossima riunione consiliare nuovi capitolati verde strade elettricità.

Confermato Schirru e consiglieri.

Problematiche con barriere sonore autostrade sia sotto che sopra per lavori fatti che andranno ulteriormente sviluppati.

L’ avvocato Candia è ratificato per la causa che lo vede nostro difensore.

Richiesta rimborso da parte di un condomino per lavori da lui fatti ma che erano di competenza del Super Condominio, tutto risale al 2003. Si acconsente al conguaglio con quanto dovuto inerentemente alle spese Super Condominiali che non era stato pagato.

Geometra Palinuro stato dell' arte della rete delle acque, preventivo di massima 1,6 K anno scorso e tutt' ora valido. Reputiamo sia necessario fare bene gli interventi necessari che appaiono di volta in volta.

Si relaziona circa lo stato delle acque che gravano intorno al rio che passa dietro al belvedere, facendo presente che la tombinatura presenta perdite che possono poi degenerare con danni ulteriori.

Alle 13 si finisce !